Parmi les plus grandes villes de France, Marseille est celle où le prix du m2 est le plus abordable. Pourtant, en regardant de plus près, on se rend compte que certains quartiers phocéens dépassent la barre des 3000 euros le m2.
Marseille est donc une ville de contraste et si vous souhaitez investir, vous devez connaître les tarifs. À travers cet article, je vous présente les quartiers les plus chers de Marseille.
Le Roucas Blanc en haut du podium avec 4 100 euros le m²
Le Roucas-Blanc est un quartier résidentiel du 7e arrondissement de Marseille qui affiche un prix médian de 4 100 euros le m2. Un prix largement supérieur à celle de la moyenne des communes qui tourne autour de 2 300 euros le m2. Cette situation démontre encore une fois les très grandes disparités qui existent dans le marché de l’immobilier à Marseille.
Le 8e, l’arrondissement le plus cher de Marseille
Le 8e arrondissement est le plus cher de Marseille. Montredon, Périer ainsi que la Vieille Chapelle affichent respectivement des prix de 3 830, 3 360 et 3 300 euros le m2. Viennent ensuite Bonneveine et Saint-Anne dont les prix au m2 se situent entre 3 200 et 3 240 euros. Le quartier du Rouet a enregistré une forte hausse de 13 % et affiche un prix médian au m2 de 3 290 euros.
Dans le 8e arrondissement, le prix des appartements familiaux explose aussi. Ils sont rares et très prisés par les candidats acquéreurs. Raison pour laquelle les prix varient le plus souvent entre 2 30 000 et 300 000 euros. Le délai de vente tend même à se réduire là où la moyenne dans ce secteur de la ville est de 7 jours.
Je crois que le 8e arrondissement de Marseille n’est pas l’un des plus chers par hasard. En effet, il est un endroit où il fait bon vivre avec ses espaces verts, son parc immobilier de qualité, et ses plages à perte de vue.
Les autres quartiers au-dessus de la moyenne marseillaise
En moyenne le prix du m2 à Marseille tourne autour de 2 300 euros le m2. On recense environ 13 quartiers (en plus de ceux précités) qui affichent un prix supérieur :
- 6e – Vauban 3010 euros
- 8e – Saint-Giniez 2 990 euros
- 2e – Hôtel de Ville 2 970 euros
- 7e – Saint-Lambert 2 950 euros
- 7e – Saint-Victor 2 950 euros
- 13e – Château-Gombert 2 920 euros
- 6e – Palais de Justice 2 920 euros
- 7e – Le Pharo 2 890 euros
- 13e – La Croix Rouge 2 830 euros
- 9e – Sormiou 2 820 euros
- 9e – Mazargues 2 750 euros
- 7e – Castellane 2 730 euros
- 12e – Saint-Barnabé 2 680 euros
-
HooJtny Veilleuse Marseille Enfant, Lampe Football Olympique de Marseille, Lampe 3D LED, 16 Couleurs USB Rechargeable, Cadeaux Enfant Garçon Anniversaire NoëlEffets visuels 3D : La veilleuse de l'Olympique de Marseille est une veilleuse innovante avec une ambiance artistique et un graphique 2D qui crée un effet visuel 3D. (Remarque : la surface de la veilleuse est recouverte d'une pellicule protectrice marron, qu'il faut retirer avant de l'utiliser.) Sécurité de l'enfant : Notre veilleuse pour enfants om Football est dotée d'une basse tension, d'une protection à double résistance et d'une faible chaleur de fonctionnement. La source lumineuse est composée de LED de haute qualité, douce et régulière, sans scintillement, sans aveuglement, avec variateur, sans danger pour les yeux de l'enfant, le parfait compagnon de sommeil. 16 couleurs et 3 modes : cette veilleuse peut être commutée entre 16 couleurs et 7 modes d'éclairage via la commande tactile et la télécommande. Double mode d'alimentation: Notre lampe peut être alimentée par USB et par 3 piles AA, ce qui est très pratique pour vous. Cadeau Marseille : Si votre enfant ou un membre de votre famille aime le football ou est fan de l'Olympique de Marseille, cette veilleuse est sans aucun doute le meilleur cadeau. C'est un excellent cadeau d'anniversaire ou de Noël pour votre enfant ou un membre de votre famille. -
Eygerur Marseille Football Veilleuse 3D LED Enfants, Surprise Cadeau Foot Garcon 3 4 5 6-12 Ans, 16 Couleurs USB Smart Remote Control Football Lampe, Decoration Chambre Cadeaux Parfaits pour Les FansLa veilleuse 3D Marseille football pour enfants offre une expérience visuelle captivante et apaisante, créant une atmosphère chaleureuse dans la chambre de votre enfant. Avec sa technologie 3D, cette veilleuse football Marseille crée des illusions visuelles tridimensionnelles qui ajoutent une dimension artistique à l'éclairage de la pièce. La possibilité de choisir parmi 16 couleurs différentes grâce à la télécommande offre une personnalisation exceptionnelle. Cela permet à votre enfant de sélectionner sa couleur préférée en fonction de son humeur ou de créer une ambiance adaptée à différents moments, que ce soit pour une nuit paisible de sommeil ou pour une séance de lecture avant le coucher. La conception Marseille football de la veilleuse ajoute une touche ludique à l'environnement de la chambre. Les motifs populaires peuvent captiver l'imagination des enfants et créer un lien avec leurs personnages préférés. Cela peut également constituer une source de réconfort pour les enfants qui pourraient avoir peur du noir, transformant la Football veilleuse en un compagnon rassurant. L'utilisation de la télécommande ajoute une commodité supplémentaire, permettant aux parents de régler facilement les paramètres de la football veilleuse sans perturber le sommeil de l'enfant. La possibilité de régler l'intensité de la lumière et de choisir parmi différentes transitions de couleur offre une flexibilité adaptée aux besoins spécifiques de chaque moment. En termes de sécurité, ces veilleuses 3D sont généralement fabriquées avec des matériaux sans danger pour les enfants et équipées de LED écoénergétiques, minimisant ainsi la chaleur émise. En résumé, la veilleuse 3D Marseille football pour enfants avec télécommande et 16 couleurs offre une solution d'éclairage charmante et polyvalente. Son esthétique 3D, sa personnalisation des couleurs et sa facilité d'utilisation font de cette veilleuse un choix attrayant pour créer un environnement apaisant et engageant dans la chambre de votre enfant.
